Kategorieverzeichnis: Aktuelles

Informationen über die aktuellen gesetzlichen und richterlichen Entscheidungen in Immobiliensektor.

Wer den Makler bestellt, bezahlt ihn auch – das Bestellerprinzip wird Gesetz

geposted am 25. September 2014 von Thomas F. Fruhwirth

Obwohl das Bestellerprinzip bei Maklerleistungen im Immobilienbereich noch gar kein Gesetz ist (Stand 09/2014), wirkt sich die Erwartung darauf bei Miet- und Kaufinteressenten schon aus. Mietinteressenten wollten eigentlich noch nie zwei Monatsmieten zzgl. MwSt. beim Wohnungswechsel bezahlen. Ich selbst bin … weiter lesen →

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Gefahr beim Mitternachtsnotar?

geposted am 23. September 2014 von Thomas F. Fruhwirth

Regelung in §17 Abs. 2 BeurkG (Beurkundungsgesetz) für Verbraucher beim Immobilienkauf verschärft Notare haben beim Immobilienkauf den Willen der Beteiligten zu erforschen und sollen sicher stellen, dass die Beteiligten Tragweite und Inhalt ihrer Erklärungen verstehen. Weiterhin ist es die Aufgabe … weiter lesen →

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Übersicht Grunderwerbssteuer – Erhöhungen Stand 01.12.2015 nach Bundesländern

geposted am 14. Juli 2014 von Thomas F. Fruhwirth

Die Grunderwerbssteuer wird von den Bundesländern erhoben und heute auch von ihnen in der Höhe bestimmt. Sie ist vom Käufer der Immobilie zu bezahlen und wird als Prozentsatz auf den Kaufpreis festgesetzt. Insofern könnte eine Erhöhung dem Verkäufer eigentlich egal … weiter lesen →

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Hausverkauf ohne Energieausweis wird teuer – ENEV 2014 macht Energieausweis zur Pflicht

geposted am 21. Mai 2014 von Redaktion

Schon lange konnten Hauskaufinteressenten den Energieausweis für die Immobilie verlangen, doch durch die neue ENEV 2014, die am 01.05.2014 in Kraft getreten ist, ist die Vorlage spätestens bei der Besichtigung zur Pflicht geworden. Der Energieausweis muss zudem den Käufern bei … weiter lesen →

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